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土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。

由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。

此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。

凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。

土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

北韓領導人金正恩胞兄金正男在馬來西亞吉隆坡機場遭特務暗殺，當地警方正在調查兩名在逃嫌疑人，從過去金正恩處決北韓「二號人物」張成澤後，這次的事件再度捲起風波。事實上，時下最夯北韓派遣特務綁架及暗殺的歷史悠久，1997年曾傳金正男的表哥李韓永也名列暗殺名單。

叛逃南韓的李韓永於1997年2月秒殺15日在南韓京畿道自家住所遭特務槍擊頭部而身亡，經南韓警方調查證實，該事件是政治暗殺，後來逮捕的2名北韓特務也坦誠犯案。

其他著名的暗殺及綁架事件還有：

1977年，北韓曾綁架一名13歲的日本女孩，生死未卜。在70至80年代期間，北韓時常綁架日本公民，目的就是為了要訓練他們成為間諜，隨後北韓曾歸還5名被綁架成員，但有8人已經死亡。

1980年代女演員崔銀姬(Choi Eun-hee)及導演申相玉(Shin Sang-ok)遭到北韓特務綁架，他們後來被囚禁長達8年，曾替金正恩的父親金正日拍攝電影。他們於1985年逃亡出來後，將幾卷與金正日開會的錄音帶偷出，轉交美國國務院，曝光了當時北韓的部分狀況。

1996年10月，南韓外交官崔德根遭綁架，之後被發現在海參威遭毒死，當時的南韓媒體報導他被北韓殺害，目的是為了報復不久前載有22位北韓特種部隊成員的潛艇遭攻擊死亡，該潛艇當時擱淺在南韓海邊，而崔德根的工作有一部分是監視居住在北韓與俄羅斯交界的居民。

2011年8月，曾在中國大陸援助脫北者的46歲牧師金昌煥疑遭毒針暗殺身亡。

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